Agence immobilière
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Faites rapidement demi-tour et prenez un autre notaire...du jamais vu Cette SCP s'est occupée de la vente de mon appartement en représentant l'acquéreur. …
Réponse de l'utilisateur: Monsieur, je vous remercie de ce message et regrette cette perception que vous avez de mon office notarial dont vous n'êtes pas client. A toutes fins utiles, j'apporterai les éclaircissements suivants pour que toute personne intéressée par cet avis puisse en percevoir la teneur juste. Dans ce dossier de vente, négociée par une agence immobilière, vous êtes représenté par un confrère, l'acquéreur ayant choisi notre Etude. Trois jours avant la signature, nous apprenons que votre déménageur a dégradé le parquet du logement vendu. L'acquéreur est à l'étranger, sans moyen de revisiter le bien qu'il acquiert et que vous devez livrer dans l'état dans lequel il fut présenté antérieurement à la dégradation. Pour connaître l'étendue du désordre, nous sollicitons de l'agence immobilière l'établissement d'un devis (en date du 04/ 05), produit par une entreprise locale : 715€ TTC. Dès lors deux solutions : attendre l'exécution des travaux ou bien assurer l'acquéreur de leur réalisation postérieurement à la signature de l'acte de vente. La seconde solution sera retenue, puisque vous soulignez les délais d'intervention des artisans actuellement. Le projet d'acte fut revu en conséquence, prévoit un séquestre de1000€ et la réalisation des travaux conformément au devis transmis avant le 31/08. Ce projet est transmis à votre notaire, validé par vos soins, et la vente signée le 09/05. Vous obtenez la confirmation de l'acquéreur que les travaux ont été effectués le 21/06. Aussitôt cette confirmation obtenue, les fonds vous ont été versés par l'intermédiaire de votre notaire le 23/06, le dossier est donc clos. Certes ces démarches vous auront sans doute agacé ou contrarié mais elles demeuraient néanmoins indispensables pour que le contrat reste équilibré et que les parties observent leurs engagements et notamment pour le vendeur son obligation de délivrance.
Pour la gestion immobilière. Une chambre sans chauffage avec un enfant dedans pendant tout l hivers. Une caution à ce jour bientôt deux mois non rendu. …
Réponse de l'utilisateur: Monsieur suite à votre avis posté il y a 3 ans, et afin de rendre celui-ci objectif à l'égard des personnes qui le consulteraient, je tiens à préciser ici que vous n'avez jamais conclu de bail avec le bailleur incriminé par l'intermédiaire de notre office notarial. Vous mettez donc en cause la qualité du logement et non les services proposés par notre office notarial. Le coût de 170 € n'est en aucun cas imputable à un éventuel état des lieux qui serait établi par l'Etude, mais correspond à la rémunération de l'huissier de justice intervenant dans ce cadre. En conclusion, c'est plus le bien qui est à fuir que le service de gestion locative assuré par l'Etude. Cordialement.
Communication très difficile dossier mal suivi. Oubli de verser la plus-value.
Réponse de l'utilisateur: Bonjour, Je fais suite à votre avis posté et vous invite à préciser votre identité directement auprès de l'office notarial afin que la lumière soit faite si votre expérience ne s'est pas révélée satisfaisante. Cordialement.
Etude Notariale
Réponse de l'utilisateur: Je vous remercie de bien vouloir vous rapprocher de l'office notarial afin de préciser votre identité et la nature de votre contrariété. Cordialement.
Mes TOSTIVINT, DUVERT & DEVILLE - Notaires
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